Bonita Beach Residences est un projet exclusif conçu par GVA, cabinet d'architecture de référence en Amérique latine, et exécuté sous la direction de TLDI, la firme de gestion de projet derrière le St. Regis de Cap Cana. Implanté au cœur du parcours de golf Las Iguanas, à quelques minutes à pied de Juanillo Beach, l'ensemble réunit appartements et villas autour du premier Crystal Lagoon aménagé sur un golf : 15 000 m² d'eau turquoise bordés d'une plage artificielle privée. Les appartements se déclinent en trois configurations (1 chambre avec chambre de service, 2 chambres master suite, 2 chambres avec family room et chambre de service) de 110 à 157 m² terrasse comprise, avec vues plage, golf ou mer. Sur place : rooftop et lounge panoramique au 9e étage, le seul de ce type à Cap Cana, gym 360° avec vues océan et golf, spa wellness, beach club et restaurant, terrain de padel, aire de jeux pour enfants, zone BBQ, bornes de recharge pour voiturettes de golf et stationnement souterrain. La gestion locative est assurée par un opérateur international. Autour du projet, Cap Cana ajoute deux parcours de golf signés Jack Nicklaus, une marina classée numéro un mondial par Billfish Report, Juanillo Village à 3 minutes et l'aéroport international de Punta Cana à une dizaine de minutes.
Localisation
République Dominicaine
Type
Prix
Caractéristiques
- Appartements et villas
- Golf Las Iguanas
- Crystal Lagoon de 15 000 m²
- Plage privée
- Vues sur l'océan
- Rooftop 360°
- Gym panoramique
- Spa
- Club de plage
- Restaurants
- Padel
- Aire de jeux pour enfants
- Barbecue
- Stationnement souterrain
- Gestion locative
- À 5 min de la plage
- À 10 min de l'aéroport
Galerie
Le quartier
Bonita Beach Residences se trouve au cœur du parcours de golf Las Iguanas, dans Cap Cana, la communauté fermée et planifiée de la pointe est de la République Dominicaine. La plage de Juanillo est accessible à pied, Juanillo Village est à quelques minutes et l'aéroport international de Punta Cana est tout près.
Sa signature : un Crystal Lagoon de 15 000 m² bordé d'une plage privée, pour se baigner en eau turquoise et calme sans quitter la résidence. Beach club avec restaurant, rooftop panoramique, gym, spa, padel, aire de jeux et zone BBQ complètent l'offre, avec les parcours Jack Nicklaus et la marina de Cap Cana à proximité.
Rendement locatif
La demande repose sur le lagon et sa plage privée, le golf à Las Iguanas et l'accès facile à la plage de Juanillo. Les appartements de deux chambres avec family room et les villas se prêtent bien aux séjours en famille ou entre amis.
Un opérateur international assure la gestion locative à votre place. Les revenus dépendent de l'unité, de la vue et de votre propre usage : Horizon31 prépare une projection personnalisée et indicative lors de l'appel.
Avantages CONFOTUR
Le CONFOTUR (Consejo de Fomento Turístico) administre la loi 158-01 sur le développement touristique. L'acheteur d'une unité dans un projet certifié peut être exonéré de la taxe de transfert de 3 % à l'achat et de l'impôt foncier annuel (IPI) pendant une période pouvant atteindre 15 ans. Ces avantages sont limités dans le temps et liés à la date de certification de chaque projet.
Pour Bonita Beach Residences, Horizon31 vérifie la certification et la durée restante auprès du promoteur avant tout engagement, à confirmer aussi avec un avocat ou un fiscaliste local indépendant.
Étapes d'achat
Appel découverte
Faites le point avec Horizon31 : usage familial, location ou les deux, appartement ou villa.
Choix de la configuration
Comparaison des trois configurations et des villas selon la vue, en visite virtuelle ou sur place.
Réservation
Un dépôt versé au promoteur réserve l'unité.
Contrat revu par un avocat
Un avocat local indépendant analyse le contrat, les règlements de la copropriété et l'entente de gestion.
Paiements échelonnés
Les versements suivent le calendrier du promoteur, selon l'avancement du chantier.
Livraison et certificat de titre
Inspection, émission du certificat de titre à votre nom, puis mise en location si vous le souhaitez.
Questions fréquentes sur Bonita Beach
Qu'est-ce que le Crystal Lagoon de Bonita Beach ?
Un plan d'eau turquoise de 15 000 m², bordé d'une plage artificielle privée, autour duquel sont organisés les appartements et les villas. Il permet une baignade calme sur place, en plus de la plage de Juanillo toute proche.
Quelles sont les configurations d'appartements ?
Trois configurations de 110 à 157 m², terrasse comprise : une chambre avec chambre de service, deux chambres avec master suite, et deux chambres avec family room et chambre de service. Le projet propose aussi des villas.
Puis-je confier mon unité à la location ?
Oui, un opérateur international assure la gestion locative. Avant la signature, Horizon31 et votre avocat vérifient l'entente : frais de gestion, partage des revenus, périodes réservées au propriétaire et règlements de la copropriété.
Le projet bénéficie-t-il du CONFOTUR ?
Ce statut n'est pas confirmé dans nos renseignements actuels. Horizon31 vérifie l'admissibilité et la durée restante auprès du promoteur avant tout engagement, à faire confirmer par un avocat ou un fiscaliste local indépendant.
