Panorama Park est un ensemble résidentiel de 71 000 m² au sein de la communauté planifiée Vista Cana à Punta Cana, directement en face du projet Panorama Lake. Il réunit 120 townhouses de 2 et 3 chambres (environ 114 à 162 m²) en blocs de six unités, ainsi que des villas unifamiliales de 3 et 4 chambres (110 et 155 m² plus terrasses) aux façades personnalisables; chaque résidence dispose de deux stationnements et d'un patio privé avec option jacuzzi. La vie de quartier s'organise autour du Zen Place, un centre bien-être de 2 150 m² niché dans près de 5 000 m² de jardins : yoga, gym, boxe, pilates, salles de massage, galerie d'art, café en terrasse et piscine d'entraînement. S'ajoutent un parc central avec piscines et miroir d'eau, un solarium, des aires de jeux, une piste cyclable, une plaza avec gazebo et de larges promenades arborées. L'aéroport international de Punta Cana et Punta Cana Village sont à 15 minutes, le Downtown Mall et le San Juan Shopping Center à 10 minutes.
Localisation
République Dominicaine
Type
Prix
Caractéristiques
- Townhouses et villas
- Centre wellness Zen Place
- Parc central
- Piscines
- Solarium
- Salle de yoga
- Gym
- Spa
- Aire de jeux pour enfants
- Piste cyclable
- Jardin privé
- À 15 min de l'aéroport
Galerie
Le quartier
Panorama Park s'étend au sein de Vista Cana, la communauté planifiée de Punta Cana, en République Dominicaine, en face du projet Panorama Lake. Pas de tours de condos ici : des maisons de ville (townhouses) et des villas sur deux niveaux, reliées par des promenades arborées et une piste cyclable.
Le quartier gravite autour du Zen Place, un centre bien-être entouré de jardins (yoga, pilates, boxe, massages, galerie d'art et café). Avec son parc central, ses piscines, son solarium et ses aires de jeux, c'est un milieu pensé pour les familles, à courte distance de l'aéroport et des centres commerciaux.
Rendement locatif
Avec des maisons de deux à quatre chambres, Panorama Park vise les familles, les groupes d'amis et les voyageurs qui recherchent de l'espace, un patio privé et, en option, un jacuzzi. L'accès à l'aéroport et le Zen Place soutiennent autant les vacances que les locations plus longues.
Les revenus dépendent du type de résidence, de la saison, des règlements de la communauté et de la gestion; ils varient et ne sont pas garantis. Horizon31 prépare une projection personnalisée lors de l'appel.
Avantages CONFOTUR
Le CONFOTUR (Consejo de Fomento Turístico) administre la loi 158-01 sur le développement touristique dominicain. Dans un projet certifié, l'acheteur est exempté de la taxe de transfert immobilier de 3 % à l'achat et de l'impôt foncier annuel (IPI) pendant au plus 15 ans.
Ces avantages dépendent de la date de certification et ne durent qu'un temps : Horizon31 confirme avec le promoteur l'admissibilité de Panorama Park et la durée restante avant tout engagement. Faites aussi valider votre situation par un avocat ou un fiscaliste local indépendant.
Étapes d'achat
Appel découverte
Vous présentez votre projet à un conseiller Horizon31 : maison familiale, placement locatif ou retraite au soleil.
Townhouse ou villa
Nous comparons les modèles disponibles et organisons une visite virtuelle ou sur place à Vista Cana.
Réservation et options
Un dépôt versé au promoteur réserve votre résidence. On précise alors les options, comme le jacuzzi ou la façade de la villa.
Contrat
Un avocat local indépendant révise le contrat, les options et les conditions de paiement avant la signature.
Paiements
Les versements suivent l'échéancier du promoteur, pendant la construction le cas échéant.
Livraison et titre
Après l'inspection, le transfert est enregistré et le certificat de titre délivré. Une gestion locative peut ensuite suivre, selon les règles de la communauté.
Questions fréquentes sur Panorama Park
Quelle différence entre une townhouse et une villa ?
Les townhouses de 2 ou 3 chambres sont regroupées en blocs de six unités, tandis que les villas unifamiliales de 3 ou 4 chambres offrent des façades personnalisables. Toutes les résidences comprennent deux stationnements et un patio privé.
Le projet convient-il à une famille ?
Oui, l'aménagement s'y prête bien : aires de jeux, parc central avec piscines, piste cyclable et promenades arborées, en plus de maisons de deux à quatre chambres. Le Zen Place ajoute des activités bien-être pour les adultes.
Peut-on louer sa maison à court terme ?
Cela dépend des règlements applicables à Panorama Park et à la communauté Vista Cana. Horizon31 vérifie ces règles auprès du promoteur avant votre engagement et vous présente les options de gestion possibles.
Quels frais prévoir en plus du prix ?
Prévoyez les honoraires d'avocat, les frais communs liés à l'entretien des espaces partagés, les taxes selon le statut CONFOTUR, l'assurance, les options comme le jacuzzi et, si vous louez, les frais de gestion.
