THE SEED propose des appartements 1, 2 et 3 chambres au design contemporain, pensés pour un mode de vie sain et ressourçant. Au cœur du projet, un pavillon central réunit espace chill-out, gym entièrement équipé et spa avec sauna et bain de vapeur. Les résidents profitent aussi d'une plage, d'un cenote, d'une piscine et de potagers organiques, le tout dans une zone en plein développement à quelques minutes de Downtown Punta Cana, de l'aéroport international et des plus belles plages du Caraïbe.
Localisation
République Dominicaine
Type
Prix
Caractéristiques
- Plage
- Cénote
- Piscine
- Potagers organiques
- Gym
- Spa
- Sauna
- Bain de vapeur
- Espace chill-out
- Développement durable
- Proche de l'aéroport
Galerie
Le quartier
THE SEED s'inscrit dans un secteur en plein développement près de Downtown Punta Cana, dans l'est de la République Dominicaine. Le projet se situe à environ 10 minutes de l'aéroport international et à 8 minutes des plages turquoise, un bon équilibre entre le calme d'un milieu résidentiel et l'accès rapide à la côte.
Ici, le bien-être et le développement durable donnent le ton. Le pavillon central sert de point de rencontre, entre espace chill-out, gym et spa (sauna, bain de vapeur), tandis que le cénote, la piscine et les potagers organiques invitent à un rythme plus lent.
Rendement locatif
À THE SEED, l'attrait locatif repose sur l'emplacement et le concept : l'aéroport tout proche convient aux courts séjours, les plages sont faciles d'accès, et les installations bien-être plaisent aux voyageurs qui cherchent autre chose qu'un grand hôtel tout-inclus. Le choix entre 1, 2 et 3 chambres permet de viser couples et familles.
Les règles de location à court terme et les options de gestion restent à confirmer : Horizon31 les vérifie avec le promoteur. Le rendement varie selon l'unité, la saison et les frais. Nous préparons une projection personnalisée lors de l'appel, à titre indicatif seulement.
Avantages CONFOTUR
Le CONFOTUR (Consejo de Fomento Turístico) applique la loi 158-01 sur le développement touristique. Dans un projet certifié, l'acheteur peut être exonéré de la taxe de transfert de 3 % à l'achat et de l'impôt foncier annuel (IPI) jusqu'à 15 ans.
Ces avantages sont limités dans le temps et liés à la date de certification de chaque projet. Pour THE SEED, Horizon31 confirme l'admissibilité et la durée restante auprès du promoteur avant tout engagement. Faites aussi valider le tout par un avocat ou un fiscaliste local indépendant.
Étapes d'achat
Appel découverte
Un échange avec Horizon31 pour définir votre budget, vos priorités et l'usage prévu de l'appartement.
Choix de l'appartement
1, 2 ou 3 chambres : nous vous présentons les unités disponibles et organisons une visite virtuelle ou sur place.
Réservation
Vous réservez l'appartement retenu en versant un dépôt au promoteur.
Contrat revu par un avocat
Un avocat local indépendant révise le contrat d'achat et vérifie les titres de propriété avant la signature.
Paiements
Les versements suivent l'échéancier du promoteur, pendant la construction s'il y a lieu, et se font à distance.
Livraison et titre
Inspection de l'appartement, remise des clés et transfert du certificat de titre à votre nom.
Questions fréquentes sur THE SEED
Quelles unités propose THE SEED ?
Des appartements de 1, 2 et 3 chambres au design contemporain, pensés pour un mode de vie sain. Le prix est communiqué sur demande : après l'appel, Horizon31 vous transmet par courriel les unités disponibles et leur prix à jour.
Qu'est-ce qu'un cénote ?
À l'origine, un cénote est un bassin naturel d'eau douce formé dans la roche calcaire. À THE SEED, il fait partie des installations offertes aux résidents, avec la piscine, les potagers organiques et le spa du pavillon central.
Peut-on louer son appartement à court terme ?
Cela dépend du règlement de copropriété et des conditions du promoteur. Horizon31 vérifie ces règles avant votre réservation, de même que les options de gestion locative, pour que votre projet d'investissement repose sur des bases claires.
Le projet bénéficie-t-il de CONFOTUR ?
Nos informations actuelles ne le précisent pas. Horizon31 confirme l'admissibilité de THE SEED et la durée restante des avantages auprès du promoteur avant tout engagement. Sans certification, prévoyez la taxe de transfert et l'impôt foncier annuel.
