Coral Lake est un projet résidentiel signé Zoemar Group au sein du Coral Golf Resort, communauté golf sécurisée du secteur Cabeza de Toro à Punta Cana. Ses 330 appartements entièrement meublés, du 1 chambre au 2 chambres avec family room (environ 45 à 126 m², certains avec jardin et picuzzi), se répartissent en 8 blocs de 5 niveaux avec rooftop, tous orientés vers le lac et le parcours de golf. Les résidents profitent de quatre piscines dont une pour enfants, d'un sky bar, d'un gym, d'un spa, d'un espace coworking, d'un restaurant, d'un lobby double hauteur et d'une zone pet-friendly, avec sécurité 24h/24. Le resort ajoute un golf 18 trous redessiné par PB Dye avec académie, un lac de 48 000 m² avec kayak, paddle et plage aménagée, le restaurant La Coralina au bord de l'eau, un Racquet Club (padel, tennis, pickleball), un sentier écologique de 4,4 km et une piste cyclable, ainsi que des privilèges au Pearl Beach Club, à 5 minutes. Le centre-ville de Punta Cana est à 5 minutes et l'aéroport international à 10 minutes. Gestion locative possible avec Homebelike.
Localisation
République Dominicaine
Type
Prix
Caractéristiques
- 330 appartements
- Entièrement meublé
- Vues lac et golf
- Golf 18 trous
- 4 piscines
- Sky bar sur rooftop
- Spa
- Gym
- Espace coworking
- Gestion locative Homebelike
- Sécurité 24/7
- À 10 min de l'aéroport
Galerie
Le quartier
Coral Lake se trouve dans le Coral Golf Resort, communauté golf sécurisée de Cabeza de Toro, secteur côtier de la zone Bávaro et Punta Cana. L'emplacement allie le calme d'un resort à la proximité du centre-ville de Punta Cana, de ses commerces et de l'aéroport international, un net avantage pour les allers-retours depuis le Québec.
On passe du golf au lac pour une sortie en kayak ou en planche à pagaie, puis au Racquet Club pour le padel ou le pickleball. Le projet ajoute quatre piscines, un spa, un gym, un coworking et un sky bar sur le toit, et les résidents ont des privilèges au Pearl Beach Club.
Rendement locatif
Punta Cana est une destination majeure des Caraïbes, et Coral Lake est pensé pour les voyageurs : appartements entièrement meublés, vues sur le lac et le golf, zone pour animaux et coworking pour les longs séjours.
La gestion locative est possible avec Homebelike, ce qui simplifie la location pour un propriétaire qui vit au Québec. Les revenus varient selon l'unité et la saison : Horizon31 prépare une projection personnalisée lors de l'appel.
Avantages CONFOTUR
Le CONFOTUR (Consejo de Fomento Turístico) administre la loi 158-01 sur le développement touristique. Dans un projet certifié, l'acheteur peut être exempté de la taxe de transfert de 3 % et de l'impôt foncier annuel (IPI) pendant une période pouvant atteindre 15 ans, selon la date de certification du projet.
Pour Coral Lake, Horizon31 confirme auprès du promoteur l'admissibilité du projet et la durée restante des avantages avant tout engagement. Faites aussi valider votre situation par un avocat ou un fiscaliste local indépendant.
Étapes d'achat
Appel découverte
Horizon31 clarifie vos objectifs : usage personnel, location gérée ou un peu des deux.
Choix de l'unité
Sélection d'un 1 chambre ou d'un 2 chambres avec salle familiale selon la vue et l'accès à un jardin, puis visite virtuelle ou à Punta Cana.
Réservation
Un dépôt versé au promoteur, Zoemar Group, réserve votre unité.
Révision juridique
Un avocat local indépendant examine le contrat d'achat avant la signature.
Paiements
Les versements suivent l'échéancier du promoteur prévu au contrat.
Livraison et location
Inspection de l'appartement meublé, remise des clés, transfert du certificat de titre et, si vous le souhaitez, gestion locative avec Homebelike.
Questions fréquentes sur Coral Lake
Les appartements de Coral Lake sont-ils vendus meublés ?
Oui. Les 330 appartements sont livrés entièrement meublés, du 1 chambre au 2 chambres avec salle familiale, certains avec jardin et picuzzi. Vous pouvez les habiter ou les louer dès la remise des clés, sans mobilier à acheter à distance.
Une gestion locative est-elle offerte ?
Oui, avec Homebelike. Horizon31 vous en explique le fonctionnement lors de l'appel et vérifie avec le promoteur ce que permettent les règlements de la copropriété. Les revenus ne sont pas garantis et dépendent notamment de la saison et du type d'unité.
Peut-on acheter à distance depuis le Québec ?
Oui. Appels, visites virtuelles et échanges par courriel avec Horizon31 couvrent la sélection et la réservation, et un avocat local indépendant revoit le contrat. Pour voir le Coral Golf Resort en personne, l'aéroport international tout proche facilite un séjour de visite.
Quels frais prévoir en plus du prix ?
Prévoyez les honoraires de l'avocat, les frais de copropriété (piscines, spa, gym, sécurité), l'assurance, les frais de gestion si vous louez et les taxes applicables, selon l'admissibilité du projet à CONFOTUR que Horizon31 confirme avec le promoteur.
