City Place Punta Cana est un ensemble résidentiel haut de gamme qui repense la vie en copropriété en associant appartements de prestige et centre commercial animé au sein d'une même communauté fermée. Sur une étendue de 500 mètres, les résidents profitent d'une piscine sur toit avec lounge, d'un parc central avec fontaine interactive et d'un accès direct à un club de plage privé. Les services de conciergerie 24/7, restaurants, spa, fitness, bowling et activités nautiques complètent une offre lifestyle complète. Les prix démarrent à 121 500 USD.
Localisation
République Dominicaine
Type
Prix
Caractéristiques
- Piscine sur rooftop
- Club de plage privé
- Centre commercial
- Conciergerie 24/7
- Spa
- Fitness
- Restaurants et bars
- Bowling
- Sports nautiques
- Parc central
Galerie
Le quartier
City Place Punta Cana se trouve dans la région de Punta Cana, principal pôle du tourisme balnéaire de la République Dominicaine, desservi par un aéroport international. Le projet fait face aux plages, avec un accès direct à un club de plage privé et aux sports nautiques.
Sa particularité : des condos de luxe dans une communauté fermée qui intègre son propre centre commercial. Restaurants et bars, spa, fitness et bowling sont à deux pas, et le parc central, avec sa fontaine interactive, sert de lieu de rencontre. La conciergerie 24/7 et la piscine sur le toit complètent un mode de vie à la fois urbain et caribéen.
Rendement locatif
Pour investir, City Place Punta Cana réunit des atouts recherchés par les vacanciers : la plage grâce au club privé, des activités sur place même les jours de pluie (bowling, spa, restaurants) et une conciergerie disponible jour et nuit. Le centre commercial intégré ajoute une commodité appréciée des familles.
La location à court terme et le mode de gestion dépendent du règlement de copropriété, que Horizon31 vérifie pour vous. Le rendement varie selon l'unité, la saison et les frais. Nous préparons une projection personnalisée pendant l'appel, à titre indicatif seulement.
Avantages CONFOTUR
Le CONFOTUR (Consejo de Fomento Turístico) applique la loi 158-01 sur le développement touristique. Dans un projet certifié, l'acheteur peut être exonéré de la taxe de transfert de 3 % à l'achat et de l'impôt foncier annuel (IPI) jusqu'à 15 ans.
Ces avantages sont limités dans le temps et liés à la date de certification de chaque projet. Pour City Place Punta Cana, Horizon31 confirme l'admissibilité et la durée restante auprès du promoteur avant tout engagement. Faites aussi valider ces points par un avocat ou un fiscaliste local indépendant.
Étapes d'achat
Appel découverte
Nous discutons de votre projet : usage personnel, location ou un peu des deux.
Sélection et visite
Horizon31 vous présente les condos disponibles et organise une visite virtuelle ou sur place.
Réservation avec dépôt
Vous réservez votre condo en versant un dépôt au promoteur.
Révision juridique
Un avocat local indépendant examine le contrat d'achat, le règlement de copropriété et les titres.
Paiements selon l'échéancier
Vous effectuez les versements prévus par le promoteur, pendant la construction s'il y a lieu.
Livraison et certificat de titre
Après l'inspection du condo, le certificat de titre est transféré à votre nom.
Questions fréquentes sur City Place Punta Cana
Quels types d'unités propose City Place Punta Cana ?
Des condos de luxe dans une communauté fermée dotée d'un centre commercial intégré. La typologie (chambres, superficies, vues) et les disponibilités évoluent au fil des ventes : Horizon31 vous transmet la liste à jour par courriel après l'appel.
Peut-on louer son condo à court terme ?
Cela dépend du règlement de copropriété et des conditions fixées par le promoteur. Horizon31 vérifie ces règles avant votre réservation et vous indique si une gestion locative est offerte sur place ou s'il faut un gestionnaire externe.
Le projet est-il certifié CONFOTUR ?
Nos informations actuelles ne le précisent pas. Horizon31 confirme l'admissibilité du projet et la durée restante des avantages directement auprès du promoteur, et vous transmet cette confirmation avant tout engagement.
Quels frais prévoir en plus du prix ?
Prévoyez les honoraires de l'avocat, les frais d'enregistrement du titre, les frais de copropriété (entretien des espaces communs et services), l'assurance, ainsi que la taxe de transfert et l'impôt foncier si le projet n'est pas exonéré. Horizon31 vous remet une estimation complète.
